공인중개사 자격증 준비방법 ㅡ 처음부터 따라해보는 6단계 루틴

“공인중개사 자격증, 어떻게 준비해야 할까요?”

공인중개사 자격증은 취업·이직·창업까지 가능한 대표적인 국가전문자격입니다.

하지만 과목 수가 많고 암기 범위가 넓어 무작정 공부하면 시간만 오래 걸리고 중도 포기하기 쉽습니다.

 

이 글에서는 처음 준비하는 분도 따라 할 수 있는 공인중개사 준비방법을 단계별로 정리했습니다.

공인중개사 공부 시작하시나요?
이 루틴에 따라가면 합격 일정이 훨씬 빨라집니다.

공인중개사 자격증 준비 루틴 바로보기

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공인중개사 자격증 준비란?

공인중개사 시험은 1차(민법·부동산학개론)과 2차(중개사법, 공법, 공시법, 세법)로 나눠 준비합니다.

시험 범위가 넓지만, 패턴 기반 문제·기출 비중이 높은 시험이기 때문에 전략을 세우면 효율적으로 준비할 수 있습니다.

공인중개사 준비방법 (6단계 루틴)

1. 시험 구조 이해 (1일)
   과목별 난이도·출제 비중을 먼저 확인.
2. 기초 개념 정리 (4~6주)
   처음에는 깊게 보지 말고 흐름 파악 → 진도 우선.
3. 기출 문제 반복 (6~10주)
   정답 외 오답 이유까지 분석.
4. 핵심 암기 정리 (4~6주)
   법령 변경/수치 암기/비교 정리.
5. 모의고사 반복 (시험 전 4~6주)
   시간 제한 → 정답률 체크 → 취약과목 보완.
6. 최종 오답 노트 반복 (마지막 주)
   새로운 문제 X → 틀린 문제 중심 복습.

과목별 전략

과목	난이도	공부 포인트
민법	상	이해 기반 → 반복 중요
부동산학개론	중	계산문항 대비 → 공식 암기
중개사법	중	빈출 법조항 암기
공법	상	표·정리 필수 → 단권화 추천
세법	중	세율·조건 반복 암기
공시법	중	이론 + 적용 문제 반복

학습 시간 기준

유형	공부시간	예상 기간
전업 준비생	4~6시간/일	6~8개월
직장 병행	2~3시간/일	8~12개월
주부·초보 학습자	1~2시간/일	10~14개월

공인중개사 공부 꿀팁

• 처음부터 완벽하게 이해하려 하지 말 것
• 기출 유형과 문제 패턴 암기 중요
• 법령 변경사항은 별도 체크
• 잘하는 과목보다 약한 과목 보완 우선
• 단권화 노트 만들어 반복 학습

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 비전공자도 합격 가능할까요?
A. 가능합니다. 대부분의 합격자는 비전공자입니다.

 

Q. 독학으로 가능한가요?
A. 가능하지만 과목별 법령 정리와 기출 분석 때문에 인강 활용을 추천합니다.

 

Q. 1년 안에 합격 가능한가요?
A. 학습 전략과 일일 공부 시간이 확보된다면 충분히 가능합니다.

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